Главная » Инструкции » Органы местного самоуправления  » Должностная инструкция специалиста первой категории по земельным, жилищным вопросам и муниципальной собственности

20 Март 2018

Специалист первой категории по земельным, жилищным вопросам и муниципальной собственности (далее - специалист) является муниципальным должностным лицом аппарата айыл окмоту.

Специалист является муниципальным служащим и назначается на должность и освобождается от должности главой местного самоуправления, в соответствии с законодательством Кыргызской Республики.

Специалист должен иметь высшее образование, стаж работы не менее одного года по одной из курируемых отраслей, обладать навыками работы с документацией.

В своей деятельности специалист руководствуется Конституцией Кыргызской Республики, законами Кыргызской Республики, указами и распоряжениями Президента Кыргызской Республики, постановлениями и распоряжениями Правительства Кыргызской Республики, иными нормативными правовыми актами Кыргызской Республики, уставом местного сообщества, решениями местного кенеша, а также настоящей должностной инструкцией. 

 Функциональные обязанности специалиста первой категории по земельным, жилищным вопросам и муниципальной собственности 

  1. Специалист, в части жилищных вопросов, обязан:

- изучать состояние жилого фонда на территории местного сообщества и готовить соответствующую информацию для местного кенеша;

- готовить информацию по запросам местного кенеша, соответствующей постоянной депутатской комиссии местного кенеша, главы местного самоуправления;

- готовить проекты решений по жилищным вопросам, в том числе по развитию жилого фонда и улучшения жилищных условий малоимущих граждан;

- обеспечивать исполнение решений, принимаемых местным кенешем и главой местного самоуправления;

- осуществлять иную деятельность, связанную с жилищными вопросами, по поручению местного кенеша, главы местного самоуправления;

- проводить рейды с работниками санитарно-эпидемиологической службы по проверке санитарного состояния жилых домов, торговых точек, соцкультбыт учреждений, улиц и площадей;

- вносить предложения главе местного самоуправления или компетентным органам о выявленных нарушениях.

  1. Специалист, в части земельных вопросов, обязан:

- организовывать исполнение решений главы местного самоуправления и местного кенеша, касающихся распределения и использования земель Фонда перераспределения сельскохозяйственных угодий;

- изучать эффективность использования указанных земель и готовить соответствующую информацию для главы местного самоуправления;

- вносить предложения о порядке сдачи в аренду земель Фонда перераспределения сельскохозяйственных угодий, сенокосов, пастбищ;

- вносить главе местного самоуправления предложения по установлению дифференцированных ставок за пользование сельскохозяйственными угодьями с учетом баллов бонитета почв для утверждения местным кенешем;

- готовить материалы об изъятии земельных участков для передачи в судебные органы согласно законодательству Кыргызской Республики.

  1. Специалист, в части использования и распоряжения муниципальной собственности, обязан:

- собирать и обобщать информацию по вопросам функционирования и развития жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства территории;

- готовить проекты решений местного кенеша и айыл окмоту по вопросам, связанным с использованием и распоряжением муниципальной собственности, и контролировать их исполнение;

- изучать состояние и использование дорог, зданий, сооружений находящихся в муниципальной собственности местного сообщества, готовить соответствующие предложения главе местного самоуправления;

- участвовать в приватизации ликвидируемых предприятий и в передаче на баланс местного самоуправления объектов социально-культурного, бытового и хозяйственного назначения и оборудования;

- контролировать и исполнять решения местного кенеша, главы местного самоуправления, касающиеся производственной и финансово-хозяйственной деятельности предприятий и учреждений, находящихся в муниципальной собственности;

- готовить проекты нормативных правовых актов о порядке и условиях передачи муниципальной собственности на имущество во временное или постоянное владение и пользование;

- составлять контракты с собственниками имущества в отношении передачи или продажи в муниципальную собственность имущества, которое будет использоваться для оказания коммунальных услуг или жилья, а также осуществления социальной и культурной деятельности местного сообщества;

- вести реестр муниципальной собственности на имущество, а также сбор другой информации, необходимой для эффективного управления муниципальной собственности;

- готовить предложения по установлению порядка страхования муниципальной собственности и иных способов обеспечения ее сохранности;

- осуществлять иные обязанности по поручению местного кенеша, главы местного самоуправления.

  1. Специалист, в части вопросов строительства, обязан:

- проводить инструктаж с представителями предприятий, учреждений, находящихся на территории местного сообщества, а также индивидуальными лицами, осуществляющими строительные работы, по вопросам соблюдения строительных норм;

- проверять совместно с соответствующими государственными службами наличие строительной документации у юридических и физических лиц, осуществляющих строительные работы, соответствие возводимых сооружений требованиям архитектурных и санитарных норм, пожарной безопасности;

- готовить предложения главе местного самоуправления по вопросам улучшения архитектурного облика населенного пункта;

- изучать соответствие зданий и сооружений строительным нормам, готовить соответствующую информацию главе местного самоуправления;

- участвовать в организации строительных работ по возведению на территории местного сообщества объектов социально-культурного, бытового и хозяйственного назначения, в том числе проводимых методом "ашар", а также проведения работ по благоустройству территории местного сообщества;

- готовить проекты решений о строительстве новых объектов жизнеобеспечения местного сообщества;

- готовить предложения главе местного самоуправления по вопросам проведения работ по повышению сейсмостойкости зданий и сооружений, защите объектов от возможных стихийных бедствий и предупреждению чрезвычайных ситуаций;

- участвовать в организации мобилизационных и организационно-практических мероприятий по предотвращению стихийных бедствий, чрезвычайных ситуаций, ликвидации их последствий;

- осуществлять иные виды деятельности по поручению местного кенеша, главы местного самоуправления, а также по делегированным государственным полномочиям по вопросам строительства;

- проводить совместно с инспекторами архитектурно-строительного контроля, пожарного надзора, СЭС проверки строящихся объектов на соответствие государственным стандартам, пожарной безопасности, архитектурным и санитарным нормам.  

Права специалиста первой категории по земельным, жилищным вопросам и муниципальной собственности  

Специалист вправе:

- докладывать главе местного самоуправления о выявленных недостатках в пределах своей должностной компетенции;

- знакомиться с документами, определяющими его права и обязанности по занимаемой должности, условиями продвижения по службе;

- требовать обеспечения организационно-технических условий, необходимых для выполнения им должностных обязанностей;

- принимать решения или участвовать в их подготовке в рамках своих полномочий;

- запрашивать и получать в установленном порядке от подведомственных айыл окмоту структур и должностных лиц информации и материалы, необходимые для исполнения им должностных обязанностей;

- посещать в установленном порядке для исполнения им должностных обязанностей предприятия, учреждения и организации независимо от форм собственности;

- знакомиться с материалами своего личного дела, с отзывами о своей деятельности и другими документами до внесения их в личное дело, требовать приобщения к личному делу своих объяснений;

- обращаться к главе местного самоуправления или в суд для разрешения споров, связанных с муниципальной службой;

- вносить предложения в орган местного самоуправления по совершенствованию муниципальной службы;

- быть членом профессиональных союзов;

- претендовать на повышение профессионального уровня (подготовку, переподготовку, переквалификацию, повышение квалификации) за счет средств местного бюджета;

- участвовать в конкурсах на замещение вакантных должностей муниципальной и государственной службы;

- требовать проведения служебного расследования для опровержения сведений, порочащих его честь и достоинство;

- требовать письменного подтверждения устного распоряжения руководителя, в случаях возникновения сомнения в законности данного распоряжения;

- требовать обеспечения безопасных условий труда;

- уволиться по собственному желанию в порядке, установленном законодательством Кыргызской Республики.  

Ответственность специалиста первой категории по земельным, жилищным вопросам и муниципальной собственности  

За неисполнение или ненадлежащее исполнение специалистом возложенных на него обязанностей (должностной проступок) глава местного самоуправления вправе налагать на специалиста дисциплинарные взыскания, предусмотренные нормативными правовыми актами органов местного самоуправления в соответствии с действующим законодательством Кыргызской Республики: замечание, выговор, строгий выговор, предупреждение о неполном служебном соответствии, увольнение со службы.

В случае допущения должностного проступка специалист может быть временно (до решения вопроса о его дисциплинарной ответственности) отстранен от исполнения должностных обязанностей без сохранения денежного содержания.

Отстранение производится на основании распоряжения главы местного самоуправления и допускается на срок не более одного месяца.

Порядок применения и обжалования дисциплинарных взысканий устанавливается нормативными правовыми актами органов местного самоуправления в соответствии с законодательством Кыргызской Республики.

Специалист несет предусмотренную законодательством Кыргызской Республики ответственность за действие или бездействие, ведущее к нарушению прав и законных интересов граждан.

 

 



Не оставайтесь равнодушными поделитесь статьёй:


Вернутся к списку


Комментарии:

Добавить комментарий
Ваше имя:*

Текст комментария:*




Цитаты о коррупции

При работе с информационными источниками Трансперенси Интернешнл Кыргызстан строго следует конституционному принципу невмешательства в частную сферу жизни человека и подчиняется положениям ст. 20 Гражданского кодекса Кыргызской Республики. Вся представленная на сайте информация получена из открытых источников в СМИ.